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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 183.990 € (cod.661d9249)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Dora Baltea) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova California (+0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina in asta giudiziaria di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Villa a Schiera in asta a Marina di Ardea (RM) – Via Dora Baltea 69 (CAP 00040) L'immobile in asta è una porzione di villetta quadrifamiliare situata nel Comune di Marina di Ardea (RM), in Via Dora Baltea n. 69. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di villette, ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi. La costruzione è stata realizzata tra il 2005 e il 2008, garantendo una struttura relativamente moderna. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di circa 119 mq. L'appartamento si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato (S1) è accatastato come cantina con un'altezza di 2.70 metri e una superficie commerciale di 50 mq (37 mq calpestabili). Il piano terra, classificato A7, ha una superficie commerciale di 50 mq (37 mq calpestabili) ed è completato da un portico di 18 mq e un giardino di 65 mq. Al piano primo è presente un ripostiglio di 4 mq. Il garage, di pertinenza, ha una superficie commerciale di 15 mq. L'immobile si trova in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponature in forati e copertura a falde. La facciata è rifinita ad intonaco. I serramenti esterni sono nuovi, in vetro camera. L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e impianto elettrico a norma, con installazione di split per la refrigerazione. L'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas. I pavimenti sono in gres porcellanato per tutto l'immobile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marina di Ardea, caratterizzata principalmente da villette. La località offre un ambiente tranquillo e la vicinanza al mare. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.800,00 Offerta minima: € 184.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 7% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte[…]
