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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 105.000 € (cod.661bcb71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+5,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto
In vendita a Ardea (RM), questo accogliente appartamento di 55 mq circa è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione fronte mare. Situato al piano terra di una palazzina in cortina, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una camera da letto un pratico cucinino ed un bagno. La doppia esposizione a sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Inoltre, è presente un giardino privato che offre uno spazio verde dove rilassarsi e passare momenti in completo relax. Completano la proprietà un box auto , rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi come negozi e fermata dell'autobus, e a due passi dalla spiaggia. L'occupazione è libera, permettendo un immediato trasferimento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e luminoso, perfetto per coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
