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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 199.000 € (cod.66178c2a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Taormina) è pari a 1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova Florida (+5,98%) sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
77 m²
Prezzo al m²:
2584 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E4 (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO))
Pubblicato:
mar 8 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Giampaolo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile

In Ardea, nel tranquillo e riservato contesto di Via Taormina, Area-Re Portuense propone la vendita di una graziosa villetta indipendente, pronta ad essere abitata. Internamente gli ambienti sono così disposti: Zona giorno: accogliente soggiorno impreziosito da un delizioso camino e cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, ideale per momenti di convivialità e relax all'aperto; Zona notte: due ampie e luminose camere da letto; Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia; Spazi accessori: Comodo ripostiglio interno e pratico deposito esterno coperto, per attrezzi e ricovero merci. Completa la proprietà un ampio spazio esterno, in parte a prato verde e in parte pavimentato, con cancello carrabile, utile per parcheggiare più di un'auto. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, con infissi in legno e doppio vetro e la presenza di un pozzo per irrigazione recentemente rifatto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTA IL REALTY STORE PORTUENSE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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