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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 134.990 € (cod.661219b7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova California (+0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione in asta giudiziaria da ristrutturare
Villa in asta a Ardea (RM) – Via Nuova California 95 Il villino in asta si trova ad Ardea (RM), in Via Nuova California n. 95, edificio D, nella località Tor San Lorenzo. L'immobile è situato a circa 2,3 Km dal mare e 7 Km dal centro di Ardea, in una zona residenziale. La costruzione risale al 1973, con successivi ampliamenti regolarizzati. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 202,97 mq. Il villino si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo. Il piano terra comprende due soggiorni, una cucina, una camera da letto, un W.C., un ripostiglio, un portico e una corte a giardino. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano due camere da letto, un W.C. e due balconi. L'altezza interna media è di 2,90 metri. L'immobile si presenta in uno stato di abbandono, con lavori di ristrutturazione semplice presumibilmente iniziati e non completati. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature perimetrali a cassa vuota. Le pareti esterne sono tinteggiate e i pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico appare a norma e l'impianto idrico è completo nei vani servizio. I sanitari sono in vetro-china bianchi. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori, ma la caldaia non è presente; l'acqua calda sanitaria è fornita tramite boiler elettrico. L'immobile dispone di un ampio giardino di 241 mq, un portico di 13,07 mq e due balconi per un totale di 13,57 mq. È presente un posto auto nell'area condominiale. Contesto e collegamenti L'area su cui sorge il fabbricato ricade in zona B6 Completamento Residenziale, secondo il P.R.G. del Comune di Ardea. La località Tor San Lorenzo offre la vicinanza al mare e un buon collegamento con il centro di Ardea. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con un condono edilizio già rilasciato per gli ampliamenti. Il certificato energetico (APE) ha scadenza 10/0[…]
