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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 119.990 € (cod.660ef17d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Pavia) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova Florida (+6,83%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina in asta giudiziaria da ristrutturare
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via Pavia 18 L'immobile, un villino a schiera, è ubicato nel Comune di Ardea, in Via Pavia n. 18. Si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con spazi esterni. La costruzione risale agli anni '80, tipica dell'edilizia residenziale dell'epoca. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su una superficie commerciale di circa 110 mq, distribuiti su due livelli. Al piano seminterrato si trovano tre vani con destinazione non residenziale, un disimpegno, un ripostiglio intercapedine e la scala interna di collegamento. Il piano terra accoglie la zona giorno e notte, con un luminoso soggiorno-pranzo, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Un locale originariamente adibito a caldaia e serbatoio idrico è stato trasformato in una ulteriore camera. Completano il piano terra una veranda e un giardino privato, che offrono spazi esterni vivibili. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture e impianti in uno stato di conservazione discreto, tipico dell'età di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi. La presenza di una porta blindata contribuisce alla sicurezza dell'abitazione. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde per relax e attività all'aperto. Contesto e collegamenti Il villino è situato in una zona residenziale di Ardea, caratterizzata da un ambiente sereno e ben collegato ai principali servizi. La vicinanza a Via Pavia assicura un facile accesso alle vie di comunicazione locali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino priva[…]
