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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella a 310.000 € (cod.660ee4e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Banditella) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Banditella (+3,01%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
lab pianificazione e vendita immobiliare di laura rocchetti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con garage da ristrutturare
Villa UNIFAMILIARE di ampia metratura circondata da un GIARDINO privato di circa 1.500mq La proprietà, interamente da ristrutturare e` composta: al Piano terra da un ingresso, un ampio Salone con camino, cucina abitabile con camino, 2 camere, ripostiglio, due servizi al Piano primo da due camere da letto, un servizio ed una grande terrazza verandata di circa 50mq dove e` stato realizzato un open space con angolo cottura. Il grande giardino, dove sono presenti un garage, un servizio ed un locale spogliatoio, lascia spazio per i tuoi progetti esterni. Grazie all`ampia metratura questa villa consente la possibilità di essere suddivisa per due nuclei familiari. Ag. Imm. Laura Rocchetti 340.2781249 *Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
