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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Montagnano a 119.000 € (cod.660a8144)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Montagnano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ardeatina nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.920 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.270 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Montagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Montagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Laurentina Ardea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage
In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita splendido appartamento totalmente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina elegante con accesso carrabile privato. L’immobile, rifinito con materiali di qualità e curato nei minimi dettagli, si compone di: ampio ingresso, disimpegno, grande cucina in muratura, luminoso soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, ripostiglio e secondo bagno. Completa la proprietà un balcone perimetrale che circonda l’intero appartamento, garantendo luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente. Portone blindato, impianto di allarme, due posti auto coperti. Ottima esposizione. Immobile completamente ristrutturato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. Richiesta: 119.000,00 PF:1244 Per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita contatta Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Via Ardeatina, 520 - 00042 Lavinio - Anzio (RM) - Telefono/Fax 0645669480 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
