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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 155.000 € (cod.660712ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.792 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Ardea (da 1.330 €/m² a 2.130 €/m²) e per monolocali in zona Marina di Ardea (da 1.440 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cortile
RIF. 371495 - Vendesi a Marina di Ardea a 50m dal mare un accogliente appartamento di 70 mq al piano terra, con ingresso autonomo. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera per ragazzi e un bagno. Il punto forte della proprietà è il grande giardino pavimentato di 100 mq, arricchito da un patio di 30 mq, con tavole per mangiare e stare al fresco ,ideale per cene all'aperto e relax. Inoltre, è presente una doccia esterna per la massima comodità. Completa la proprietà una dépendance di 15 mq, dotata di bagno e angolo cottura, perfetta per ospiti o come spazio indipendente. Prenota subito una visita ! sfbc
