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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 235.000 € (cod.66008e4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cervignano nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Cervignano) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Banditella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
ARDEA - ZONA IDROVORA - VIA CERVIGNANO: In un contesto tranquillo, riservato a 2 km dal mare e circa 5 km dal centro di NUOVA FLORIDA , proponiamo la vendita di una villa unifamiliare disposta su 2 livelli, con ampio giardino di circa 550 mq e accesso carrabile. L’immobile è composto al Piano Terra da: veranda , salone doppio, cucina abitabile e bagno; al Piano Primo da: due camere matrimoniali, due camere singole, bagno con doccia. Grazie all’ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa si presenta comoda, spaziosa e molto luminosa. Gli spazi interni ed esterni, ampi e ben distribuiti, garantiscono la comodità e privacy ideale per una famiglia alla ricerca della tranquillità. Il giardino offre piacevoli aree relax, rendendo questa proprietà confortevole e unica nel suo genere. L'agenzia offre consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con personale di esperienza ventennale nel settore. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
