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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 189.000 € (cod.65ff7253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bolzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.853 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. DV-14358] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq commerciali situato in Via Bolzano 153, nel comune di Ardea, posto al secondo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da numerosi spazi esterni che ne aumentano la vivibilità. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, pratica e adatta alla vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno che completa la distribuzione interna dell'abitazione. Il piano dispone di due balconi, uno di dimensioni più generose e un secondo verandato, che offrono ulteriori spazi da utilizzare durante le diverse stagioni. Elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza situata al terzo piano e di pertinenza esclusiva dell'appartamento, raggiungibile tramite il vano scala condominiale e ideale come spazio dedicato al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto. Completano la proprietà una cantina, utile come locale di deposito, e un posto auto di pertinenza. Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente del comfort interno, mentre la Grazie alla superficie di 132 mq, alla presenza delle due camere da letto, dei due balconi, dell'ampia terrazza sovrastante, della cantina e del posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione completa e versatile nel comune di Ardea
