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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 235.000 € (cod.65ff1ec8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+5,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto con cortile
RESIDENCE SABBIE D'ORO. Proponiamo in vendita all'interno del residence Sabbie D'Oro, in contesto elegante , a pochi passi dalla spiaggia , VILLA su tre livelli e taverna. L'immobile è composto da luminosa zona giorno con camino , cucina abitabile, cameretta e bagno al piano terra, da 2 camere matrimoniali , 2 spaziose camerette e bagno al piano primo con sfogo sui balconi VISTA MARE , e da camera con bagno al piano mansarda, con ampio terrazzo VISTA MARE ! Completa la proprietà taverna con camino e angolo cottura e cantina, con accesso dall'esterno. Giardino angolare con barbecue e forno . Il residence gode di un ambiente ricercato, con servizio di guardiania H24, campi sportivi, servizi ristoro, e, già compresa nella quota, l'uso esclusivo di ombrellone con lettino e sdraio in spiaggia privata. € 235.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Quadrifamiliare Comune Ardea (RM) Zona Marina di Ardea Vani 6 Mq. Calpestabili 130 Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Numero livelli 3 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 3 - 5.5 + 6 + 4 mq (uno a piano) Camere N. 5 - 8 + 13 + 13 + 8 + 9 mq (1 piano terra, 4 piano primo) Camino in sala Cucina N. 1 - 9 mq (Abitabile) Mansarda 13 mq (camera con bagno ) Taverna 41 mq (con camino e angolo cottura) Zona giorno N. 1 - 30 mq (con camino) Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 3 (VISTA MARE) Cantina N. 1 - 14 mq Giardino Sì Patio Sì Terrazzo/i N. 1 - 120 mq (VISTA MARE) Dettagli economici Prezzo 235.000 € Spese mensili 333
