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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 95.000 € (cod.65fe90a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tronto nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova California pressi Via Tronto) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova California (+4,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA: All' interno del "Condominio Principina di Mare," in contesto riservato e tranquillo, la FRIMM70 di Deborah Tizzetti propone in vendita un appartamento di circa 60mq, posto al piano terra e con entrata indipendente. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere ed un comodo bagno con vasca. Completa la proprietà un giardino mattonato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita rivolgersi allo 0691019042 o al 3246153616
