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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Ardea a 195.000 € (cod.65f8f57f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Ardea, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via Paride nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardea Via della Moletta n. 1/B
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A un solo km dal mare all'interno del Consorzio La Sbarra, in una posizione ideale per chi cerca vicinanza al mare e un contesto riservato, proponiamo in vendita un villino su tre livelli completamente ristrutturato
