L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 119.000 € (cod.65f8f3c7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.571 €/m² e 1.792 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

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•  Wikipedia: Ardea
•  Mercato Immobiliare a Ardea
•  Quotazioni OMI