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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 78.000 € (cod.65f3ddbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agrigento nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.485 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Agrigento) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+5,52%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano, in ottime condizioni, ideale come casa per le vacanze, investimento o residenza principale. L'immobile si compone internamente di un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e una cameretta; esternamente un ampio terrazzo per cene e pranzi all’aperto ed un posto auto privato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dalle spiagge libere e private e dalla fermata Cotral in direzione Roma ed Anzio. La posizione strategica, la buona distribuzione degli spazi interni, gli spazi esterni, e la possibilità di viverlo da subito rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla tranquillità. Perfetto per trascorrere piacevoli soggiorni in ogni periodo dell'anno o per ottenere un'ottima rendita da locazione. Rif: PF1257 Richiesta: 78.000,00 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Largo Milano, 1 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 069131149 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
