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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 159.000 € (cod.65f031c7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via delle Bighe) è pari a 1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2650 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Pubblicato:
mer 15 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Frimm Unica Nuova Florida

Frimm Unica Nuova Florida

Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

OPEN HOUSE SABATO 25 LUGLIO DALLE ORE 17.30 ALLE ORE 19.30 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA - Immaginati a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, nella tua casa indipendente: questa villetta bifamiliare su unico livello rappresenta un'occasione rara, situata proprio di fronte al consorzio Tirenella, di cui fa parte, con la possibilità di usufruire di tutti i suoi servizi. La casa si sviluppa tutta su un piano, con una luminosa esposizione su tutti i lati (nord, sud, est, ovest), che garantisce luce naturale in ogni ora del giorno. É composta di un salone, una cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una comoda cameretta ed un bagno. Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 350 mq: uno spazio enorme da vivere all'aperto, personalizzare a piacere e trasformare nella tua oasi personale, con la comodità di un doccino esterno per rinfrescarsi dopo una giornata di mare o di giardinaggio. Il comfort abitativo è garantito tutto l'anno: riscaldamento autonomo con radiatori (caldaia da installare), una stufa a legna che scalda l'intera abitazione, e un condizionatore caldo/freddo per la massima climatizzazione estiva e invernale. Un'occasione unica per chi cerca casa al mare, in un contesto tranquillo e con spese di gestione minime. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

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