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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 85.490 € (cod.65ebdb2f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via delle Mimose) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Lido dei Pini (-1,42%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina in asta giudiziaria con caminetto da ristrutturare
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via delle Mimose 67/d L'abitazione in villino è una porzione di fabbricato plurifamiliare situata nel Comune di Ardea (RM), localit Lido dei Pini, in Via delle Mimose 67/d, all'interno del consorzio 'Lido dei Pini-Lupetta'. L'area ricade nel P.R.G. del Comune di Ardea in zona B7: completamento residenziale, senza vincoli storici, ambientali o archeologici. La costruzione è stata edificata con concessione edilizia del 1991. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 96,13 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo). Al piano terra si trovano soggiorno/pranzo, cucina e bagno, oltre a locali accessori di ripostiglio con accesso dall'esterno. Il piano primo ospita soffitta, ambiente stenditoio e lavatoio. L'unit abitativa si trova in discreto stato manutentivo esterno, mentre internamente necessita di completamento e revisione generale di finiture e ripristini impiantistici al piano primo. I locali accessori al piano terra sono in stato mediocre con finiture mancanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai latero-cementizi. I prospetti sono intonacati e tinteggiati. La corte esterna è perimetrata da muri, in parte pavimentata con porfido e in parte adibita a giardino, con accesso tramite cancello pedonale e carrabile. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in legno con vetrocamera e grate in ferro. L'impianto idrico sanitario è sottotraccia, l'impianto elettrico è di tipo sfilabile a 220 V. L'impianto termico è autonomo, con camino a legna e boyler elettrico per acqua calda sanitaria. Le pertinenze includono un portico al piano terra e un terrazzo al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di completamento, all'interno di un consorzio che gestisce vari servizi di manutenzione e pulizia strade e di depurazione. L'unit abitativa è libera per la procedura e non è soggetta a IVA. L'area di edificazione non presenta censi o livelli[…]
