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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 95.000 € (cod.65ea177e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a 1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1117 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E5 (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE))
Indirizzo:
Colle Romito
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Casa League S.R.L.

Casa League S.R.L.

Largo Genova 7/8, Ardea (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con cantina con cortile

L'agenzia immobiliare CASA LEAGUE propone in vendita in contesto residenziale una graziosa villa nel consorzio di Colle Romito, l'immobile è poco distante dal mare raggiungibile con la navetta messa a disposizione in estate. Al piano terra troviamo un comodo patio dove si accede a un ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, cucina a vista, servizio con doccia. Al primo piano trovano tre camere da letto, di cui una con accesso sul balcone, un servizio con doccia. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e offrono ampi spazi per un comodo vivere quotidiano. Inoltre, dispone di un grazioso giardino con doppio accesso sia pedonale che carrabile, complessivo di ripostiglio esterno, barbecue , forno per le pizze, comodo e ideale per trascorrere il tempo all'aperto, Lo stato della villa è in fase di ristrutturazione per completamento lavori, dove si ha possibilità dopo l'acquisto di personalizzare materiali ecc. L'immobile gode di una posizione privilegiata, in una zona residenziale e tranquilla. Il consorzio mette a disposizione una guardiania H24, in oltre è ben servita da mezzi pubblici tabaccherie e supermercati. Se siete interessati a questo immobile, potete chiamare in ufficio, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le informazioni del caso, oppure fissare una visita. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili. Effettueremo una valutazione scritta

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