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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 65.000 € (cod.65ea0361)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teseo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.844 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 2.160 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Teseo) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Ardea - TOR SAN LORENZO LIDO - CONSORZIO LA SBARRA - VIA TESEO: All’interno del Consorzio La Sbarra, e precisamente in via Teseo, in complesso riservato, tranquillo e verdeggiante, ed a meno di un chilometro dal mare, in stabile vissuto tutto l’anno appena esternamente ristrutturato con cappotto termico, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al piano primo con balcone con gradevole affaccio aperto e diritto di parcheggio scoperto per una autovettura nell'area condominiale
