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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 227.240 € (cod.65e4b05e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone in asta giudiziaria con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con climatizzazione
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Viale Nuova Florida 96 L'immobile si trova ad Ardea (RM), in Viale Nuova Florida 96, interno 2, all'interno del comprensorio 'Nuova Florida', tra le strade provinciali SP95b e SP109b. È una porzione di villino bifamiliare edificata negli anni '80-'90, con un proprio accesso e una corte esterna. L'area di edificazione ricade nel Piano Particolareggiato 'Nuova California', approvato con Delibera del C.C. del Comune di Ardea N° 14 del 02/03/1992 ed eseguito in zona B di completamento del P.R.G. Non sussistono vincoli storici, ambientali ed archeologici. L'area è classificata come sismica di categoria 2b. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 219,24 mq. Si sviluppa su tre piani: seminterrato, terra e primo. Al piano terra, l'immobile si articola in soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e una camera. Il piano primo, collegato da scala interna dal soggiorno, si compone di una camera da letto, una cabina armadio, un bagno e un disimpegno. Il piano seminterrato è destinato a cantina e lavatoio, con una superficie calpestabile di 106,40 mq. L'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione, sia internamente che esternamente. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato con plinti e cordoli di collegamento. La struttura portante è in calcestruzzo armato con tamponature non portanti e solai latero-cementizi. La copertura è a tetto con doppia falda. I prospetti sono intonacati e tinteggiati di colore bianco, con cappotto termico di 10 cm applicato in occasione dei recenti lavori di efficientamento energetico. La corte è in parte a giardino e in parte pavimentata con scaglie di porfido. I pavimenti sono in cotto pre-trattato nella zona giorno e nella cantina, parquet in legno nelle camere e piastrelle tipo klinker nella parte della cantina con accesso esterno. I balconi del piano primo presentano gres porcellanato effetto legno. Gli intonaci interni hanno finitura liscia e tinteggiature lavabili[…]
