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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 248.000 € (cod.65e1db7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Toscana nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.737 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.010 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito pressi Via Toscana) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Marina di Tor San Lorenzo, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa angolare su tre livelli completamente ristrutturata. Composta al piano terra da salone, cucina, bagno e doppio patio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo dotato di tenda da sole, e un secondo bagno. Il piano secondo è composto da camera matrimoniale e ripostigio sottotetto. La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato accessibile dall’esterno, adibito a sala hobby con camino, con predisposizione per angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un giardino angolare con posti auto interni. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Punto Immobiliare Ardea - Viale San Lorenzo n. 8 / Tor San Lorenzo. Telefono 06/91011939 oppure 328/6405097. Se stai valutando di vendere il tuo immobile contattaci per una valutazione gratuita
