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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 229.990 € (cod.65e173e6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Dora Baltea) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto in asta giudiziaria con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage da ristrutturare con climatizzazione
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via Dora Baltea 69 (CAP 00040) L'immobile in asta è una porzione di villetta quadrifamiliare ubicata nel Comune di Marina di Ardea (RM), in Via Dora Baltea n. 69. Realizzato tra il 2005 e il 2008, si inserisce in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 119 mq. L'appartamento si sviluppa su più livelli: al piano S1 si trova una cantina di 50 mq (37 mq calpestabili), mentre il piano terra, accatastato come A7, offre 50 mq coperti (37 mq calpestabili). Al piano primo è presente un ripostiglio di 4 mq. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponature in forati e copertura a falde. La facciata è rifinita ad intonaco. I serramenti esterni sono nuovi, in vetro camera. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento a gas, impianto elettrico a norma e split per la refrigerazione. La produzione di acqua calda è garantita da una caldaia a gas. I pavimenti sono in gres porcellanato in tutto l'immobile. Completano la proprietà un portico di 18 mq, un giardino di 65 mq e un garage di 15 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona offre un contesto residenziale. La presenza di un giardino privato e un garage pertinenziale aggiunge valore alla proprietà. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 196.800,00 Offerta minima: € 230.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 09:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Giardino privato • Garage di pertinenza • Impianto di riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento […]
