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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 95.000 € (cod.65dfbbcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sassari nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida pressi Via Sassari) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova Florida (+6,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzina curata. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale di comode dimensioni e bagno. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla praticità degli ambienti e alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona. L'immobile offre ambienti ben organizzati e una piacevole vivibilità, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze. Richiesta:€95.000,00 Rif:PF1252 Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Largo Milano, 1 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 069131149 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
