Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella a 100.000 € (cod.65df394e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.816 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.150 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Banditella) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN VENDITA - ARDEA MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita un APPARTAMENTO posto al primo piano situato in zona Ardea, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi quali supermercati, banche, scuole e mezzi di trasporto pubblico, attraverso i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato. L'immobile è composto da corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e bagno finestrato
