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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 61.590 € (cod.65dd9c63)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida pressi Via Lecce) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Ardea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%), come per la zona di Nuova Florida (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino in asta giudiziaria di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Lecce 61/F L'immobile si trova nel Comune di Ardea, in localit Nuova Florida, alla Via Lecce civico 61/F. È inserito in una struttura trifamiliare e gode di un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da abitazioni simili e offre un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 129 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato (S1) è presente un locale tecnico, mentre il piano primo è composto da cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,80 metri. L'unit immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falde di tetto in c.a. con manto in tegole di cotto. Le pareti esterne sono rifinite con intonaci civili e pannelli di cortina, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in marmette di ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno e quelli interni porte tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, l'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo. L'abitazione include un'area scoperta esclusiva ad uso giardino di 160 mq e un vano garage. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ardea, localit Nuova Florida, ben collegata con le principali vie di comunicazione. La vicinanza a Via Lecce facilita gli spostamenti. La vendita in asta non è soggetta ad IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 258.000,00 Offerta minima: € 61.600,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitativa • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Buono stato di manutenzione • BbSsBox auto pertinenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza co[…]
