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Appartamento in vendita ad Ardea a 61.590 € (cod.65dd9c63)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto in asta giudiziaria di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Lecce 61/F L'immobile si trova nel Comune di Ardea, in localit Nuova Florida, alla Via Lecce civico 61/F. È inserito in una struttura trifamiliare e gode di un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da abitazioni simili e offre un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 129 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato (S1) è presente un locale tecnico, mentre il piano primo è composto da cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di 2,80 metri. L'unit immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falde di tetto in c.a. con manto in tegole di cotto. Le pareti esterne sono rifinite con intonaci civili e pannelli di cortina, mentre quelle interne sono in muratura di mattoni forati. La pavimentazione interna è in marmette di ceramica smaltata. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno e quelli interni porte tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, l'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo. L'abitazione include un'area scoperta esclusiva ad uso giardino di 160 mq e un vano garage. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ardea, localit Nuova Florida, ben collegata con le principali vie di comunicazione. La vicinanza a Via Lecce facilita gli spostamenti. La vendita in asta non è soggetta ad IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 258.000,00 Offerta minima: € 61.600,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitativa • Giardino privato • Riscaldamento autonomo • Buono stato di manutenzione • Box auto pertinenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza co[…]
