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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 82.000 € (cod.65dcbd09)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teseo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.990 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Teseo) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con cortile per vacanza
ARDEA - Tor San Lorenzo Lido: CONSORZIO LA SBARRA: All'interno del consorzio "LA SBARRA”, in contesto riservato e verdeggiante, a circa un chilometro DAL MARE, proponiamo la vendita di un comodo appartamento posto al PIANO TERRA con giardino, patio e box auto di proprietà. L’immobile è composto da: un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con accesso al giardino retrostante e bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo box auto. L’appartamento, che si presenta in stato originario, è sempre stato curato e ben manutentato nell'arco degli anni. L'appartamento, grazie alla sua esposizione, si presenta luminoso, fresco ed arioso. La vicinanza al mare ed ai servizi, il contesto riservato e tranquillo, la praticità degli ambienti interni ed esterni, e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questa soluzione ideale per tutte le famiglie che desiderino trascorrervi le vacanze e ottimo uso investimento. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. E' possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
