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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 139.000 € (cod.65da7de1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sicilia nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.749 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.090 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Sicilia) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ardea di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ardea di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ardea di 95 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare per vacanza
ARDEA - CONSORZIO "LA MARINA" - Via Sicilia - In contesto residenziale tranquillo, all'interno di un residence con aree verdi comuni ben curate, a soli 550 metri dalla spiaggia, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra, con acces […]
