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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 79.000 € (cod.65d96712)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Nibbio nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Frimm Unica Nuova Florida) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.844 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 2.210 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova California pressi Via del Nibbio) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 - VISITA LIBERA - Al centro della città, vicino a tutti i servizi, come scuola, supermercato, chiesa e ad un km dal mare , proponiamo in vendita un grazioso appartamento appena ristrutturato al primo piano con ascensore, composto da salone con angolo cottura, ampio bagno finestrato e camera da letto con balcone. Termoautonomo e condizionatore. Contattaci per fissare un appuntamento. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo
