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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 149.000 € (cod.65d60473)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Capinere nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Nuova California è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via delle Capinere) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampaolo
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina con cortile
Area-Re Portuense propone in vendita una villa monofamiliare sviluppata su un unico livello, situata nella tranquilla località di Tor San Lorenzo, e più precisamente in Via delle Capinere, a 5 minuti a piedi dal mare, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni da vivere tutto l'anno. L'immobile, di circa 90 mq calpestabili, è circondato da un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o realizzare una zona dedicata ai più piccoli. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare comodamente due autovetture. La villa è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un comodo patio, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, adatta sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o zona hobby. Una soluzione indipendente con ampio spazio esterno, ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dai principali servizi e dal mare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTA IL REALTY STORE PORTUENSE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
