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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 119.000 € (cod.65d56578)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cefeo nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito pressi Via Cefeo) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Banditella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Romito (-2,07%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con caminetto con cortile
Colle Romito: all’interno del consorzio, sorvegliato da vigilanza 24/24 , proponiamo la vendita di una villa quadrifamiliare disposta su due livelli composta da: patio, soggiorno con camino, angolo cottura e bagno al piano terra. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale e una cameretta , bagno con doccia . Completa la proprietà un giardino di 100 mq angolare e posto auto interno. L'immobile è dotato di: pannello fotovoltaico con potenza nominale 4 kW capacità nominale complessiva dei sistemi di accumulo: 10,24 kWh , infissi in alluminio vetro singolo e inferriate Possibilità di accedere a un mutuo green con tassi di mutuo agevolati Spese consortili mensili: € 35,00 Spese condominiali mensili: € 10,00
