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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 265.000 € (cod.65d21b28)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via delle Capinere) è pari a 1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
265.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3117 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Pubblicato:
sab 6 giugno 2026

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione

Ardea – Marina di Ardea - Via Capinere: In contesto riservato e tranquillo, adiacente al residence Marina Grande e Lido di Lollia, scuole, tutte le attività commerciali del paese ed a soli 500 metri dalla spiaggia. Proponiamo la vendita di una splendida Villa Bifamiliare di nuoca costruzione su unico livello con giardino mattonato di ampia metratura con piscina, accesso carrabile con possibilità di parcheggio interno. L’immobile è internamente composto da: Ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e camera doppia, bagno con doccia. La proprietà è dotata di ottime rifiniture quali: portone blindato, finestre in triplo vetro PVC, impianto di riscaldamento a radiatori, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termico, video sorveglianza e condizionatori caldo/freddo in più ambienti. La sua esposizione e la comoda superficie rendono gli ambienti luminosi ed ariosi in tutte le ore del giorno. L'ottima distribuzione e ampiezza degli spazi interni ed esterni, la comodità dell’unico livello, l'indipendenza, la posizione strategica, tra mare e servizi, i confort offerti e la bellezza del giardino e dell’intera proprietà, rendono la villa confortevole ed unica nel suo genere, pronta ad accogliere famiglie che desiderino vivere in un contesto tranquillo e verde. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio

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