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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 135.000 € (cod.65d1a061)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.776 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 1.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bologna) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Ardea, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, vi proponiamo la vendita di un grazioso e luminosissimo piano terra internamente ristrutturato e composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura tre camere due bagni giardino ripostiglio e Posti Auto. L'immobile è inoltre dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo, persiane antisfondamento, e grate di protezionetende da sole, acqua e luce esterna, barbecue. Per quanto riguarda il giardino, è da pavimentare, in quanto in parte le mattonelle si sono alzate
