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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 159.000 € (cod.657eb066)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Campo di Carne nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.754 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 1.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Campo di Carne) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
TOR SAN LORENZO-VIA CAMPO DI CARNE: All'interno del curato e signorile condominio "Gli Oleandri", a soli 2,5 km dal mare ed in prossimità di tutti i servizi del paese, la FRIMM70 di Deborah Tizzetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa quadrifamiliare di circa 76 mq disposta su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno con cucina a vista, una camera ed un bagno con doccia. Tramite scala interna si accede al secondo livello composto da una camera e da un ulteriore bagno. Completa la proprietà una veranda ideale per momenti di relax ed un giardino angolare di circa 100mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0691019042 o al 3246153616
