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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 69.000 € (cod.65ccf8b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Colle Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Romito) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEALE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita all' interno del consorzio di Colle Romito, appartamento in villa al piano terra, composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto , bagno con doccia, disimpegno. Comodo giardino di proprietà con barbecue. Inferriate e infissi in pvc. Condizionatori. L'immobile verrà lasciato completo di mobilio. € 69.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento in Villa - piano terra Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 2 Mq. Calpestabili 40 Condizioni Buono Ubicazione Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 (con doccia) Camere N. 1 (matrimoniale) Cucina N. 1 (Angolo cottura) Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Giardino Privato Caratteristiche Impianti Inferriate Sì Dettagli economici Prezzo 69.000 € Spese mensili 42
