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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 220.000 € (cod.65c7661b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Garigliano) è pari a 1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,51%).

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
1946 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Via Garigliano, Marina di Ardea
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Casa League S.R.L.

Casa League S.R.L.

Largo Genova 7/8, Ardea (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento

La nostra agenzia propone in vendita una villa bifamiliare ad Ardea, zona Nuova California all'interno del prestigioso residence Le Bouganville dotato di portiere piscine e varie zone verdi. Disposta su due livelli di ampia metratura, offre un ambiente moderno e funzionale. L immobile si compone di 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per poter offrire ospitalità ad amici e parenti. La villa, in fase di ristrutturazione può essere oggetto di personalizzazione, sarà dotata di infissi in PVC con doppio vetro con persiane in ferro, materiali di pregio. Avrà in dotazione 3Kw di pannelli fotovoltaici con accumulo e riscaldamento a pompa di calore. L'immobile internamente sarà composto da soggiorno con angolo cottura e un servizio al piano terra, mentre saranno disponibili 2 camere, uno studio ed un ulteriore servizio. Completa la proprietà un terrazzo con esposizione esterna e vista mare ed un giardino privato, perfetto per momenti di relax all aperto. L immobile viene venduto, pronto per essere abitato sin da subito e permette di poter accedere in caso di richiesta di mutuo ad un mutuo GREEN. Opportunità da non perdere in una zona tranquilla e ben servita vicina ai servizi e ad attività commerciali. Per poter fissare un appuntamento o avere informazioni si prega di contattare il nostro ufficio 06.91498065

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