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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 194.000 € (cod.65c42c12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Foglia nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.075 €/m²) e per villette a schiera (da 1.330 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Foglia) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con cortile
Ardea Tor San Lorenzo | Villa su due livelli con giardino, ampi spazi esterni, patio e veranda attrezzata | Possibilit Rent to Buy Nel comune di Tor San Lorenzo, in Via Foglia, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera in ottimo stato, situata in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. ' Possibilit di acquisto anche con formula Rent to Buy. Limmobile si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq calpestabili, e offre ambienti comodi e ben distribuiti, sia internamente che negli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie e per chi ama vivere la casa in ogni stagione Composizione interna: Piano Terra Ampio salone Grande cucina abitabile con sala da pranzo Comodo bagno con vasca Ripostiglio Patio esterno Fiore allocchiello della propriet lampia e luminosa veranda attrezzata, di 50 mq oltre la superficie dell'immobile, accessibile direttamente dalla cucina e pensata per vivere momenti conviviali e di relax in ogni periodo dellanno, con la piacevole sensazione di un vero e proprio giardino dinverno, completa di: forno a legna cucina in muratura con piano pizze zona pranzo area relax lavanderia angolo fitness Primo Piano Zona Notte Camera matrimoniale con balcone Comoda cameretta Stanza multifunzione ideale come nursery, studio, vano hobby o cabina armadio Bagno con doccia Completa la propriet un giardino privato angolare di circa 200 mq con due posti auto scoperti. Tra i principali punti di forza dellimmobile: Ampi spazi esterni Ottima vivibilit degli ambienti Vicinanza al mare Veranda attrezzata ideale per tutte le stagioni Formula dacquisto flessibile Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci: lagenzia Era Futura 2 sar lieta di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida soluzione abitativa. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditiz[…]
