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Villa in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 20.990 € (cod.65c228d9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Marina di Ardea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Marina di Ardea pressi Via Catania) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,47%), come per la zona di Marina di Ardea (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto in asta giudiziaria con garage da ristrutturare
Garage in asta a Ardea (RM) – Via Catania snc (CAP 00040) Il garage in asta si trova ad Ardea (RM), in via Catania snc, interno 6, al piano S1. È inserito in un contesto residenziale sul Lungomare Ostia Anzio, ubicato al di sotto di un edificio/villino che ospita tre unità residenziali su un unico piano terra. L'accesso al piano seminterrato avviene da via Catania snc tramite una rampa carrabile con cancello ad apertura manuale. L'immobile è stato costruito intorno al 1974. Superficie e distribuzione interna Il garage presenta una superficie convenzionale complessiva di 59,00 mq, con una superficie netta di 54,30 mq e lorda di 59,00 mq. L'altezza interna è di 2,60 ml. Al momento del sopralluogo, il locale è risultato non utilizzato e contenente diversi oggetti accantonati. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ricade al piano seminterrato di una costruzione con fondazioni su plinti diretti, travi e pilastri in c.a. e murature esterne in blocchetti di cemento. I solai sono del tipo misto in c.a e laterizi. Il locale garage è intonacato per pareti e soffitto, con pavimentazione in piastrelle klinker. La chiusura è garantita da un basculante in metallo. L'impianto elettrico non è funzionante e il locale è attraversato da alcune condotte idriche di scarico provenienti dal piano superiore. Contesto e collegamenti Il tratto di litorale in questione è abbastanza distante dal nucleo centrale della cittadina, ma ben inserito nel contesto di fruibilità delle spiagge. Sono disponibili in prossimità i servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. L'immobile è prossimo alle principali arterie di collegamento come la strada Pontina, che dista pochi km. L'area su cui sorge il fabbricato risulta in Zona B1 Completamento nel Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 36.500,00 Offerta minima: € 21.000,00 Rilancio minimo: € 1400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 20/0[…]
