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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 36.970 € (cod.65c1f542)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone in asta giudiziaria con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione da ristrutturare
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Lungomare degli Ardeatini 68 L'appartamento in asta si trova ad Ardea (RM), sul Lungomare degli Ardeatini n.68, al secondo piano di un fabbricato ad uso residenziale. La costruzione è antecedente al 1967. L'immobile ricade nella Zona Omogenea F “Servizi pubblici e di uso pubblico” (art.26 delle NTA) sottozona F2 “Verde pubblico di quartiere), una zona destinata alla costituzione di verde pubblico naturale o attrezzato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 65,31 mq e una superficie catastale di 63 mq, con una consistenza di 3 vani. È composta da ingresso, cucina, una camera, un bagno, ripostiglio e balcone. L'altezza utile interna è di 2,90 m. Lo stato conservativo è scarso, con l'appartamento non abitato e in stato di fatiscenza o in fase di completamento/ristrutturazione. Non presenta pavimentazione interna, ma solo strato di massetto, ad eccezione del terrazzo con mattonelle per esterno. Le pareti hanno intonaco civile non tinteggiato con macchie di umidità e mancano i sanitari nel bagno. Gli infissi esterni sono lignei a vetro singolo, in forte stato di fatiscenza. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono eseguite a sacco su terreno compatto, con struttura portante in muratura. I solai sono realizzati con travetti a traliccio preconfezionati e pignatte in laterizio. La copertura è a terrazzo per il corpo principale. L'impianto elettrico è presente ma sprovvisto di utilizzatori finali e terminali, con soli cavi posati. L'impianto idrico è sottotraccia ma mancano i sanitari. L'impianto termico è assente. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che si apre su una corte esterna parzialmente pavimentata e con piantumazioni spontanee. Dalla corte comune si accede al corpo scala che conduce alle varie unità abitative. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Ardea, con buona facilità di raggiungimento. La zona è caratterizzat[…]
