Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 66.850 € (cod.65c1f53f)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea - 65c1f53f.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone in asta giudiziaria di nuova costruzione
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Lungomare degli Ardeatini 68 L'appartamento, situato ad Ardea (RM) sul Lungomare degli Ardeatini n.68, è parte di un fabbricato ad uso residenziale di maggiore consistenza. La zona, sebbene ricada in parte in una zona destinata a servizi pubblici e di uso pubblico, è caratterizzata dalla vicinanza al mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie convenzionale di 110,05 mq. Internamente è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in scarse condizioni di salubrità e in avanzato stato di fatiscenza, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria pesante. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione mista in monocottura/gress porcellanato, pareti con intonaco civile non tinteggiato e macchie di umidità. Il portone d'ingresso è ligneo scuro, mentre gli infissi esterni e interni sono lignei chiari e in stato di fatiscenza. Il balcone mostra segni di degrado. L'accesso all'unità avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che conduce a una corte esterna parzialmente pavimentata e con piantumazioni spontanee. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel comune di Ardea, in una zona che, secondo il Piano Regolatore Generale, ricade in parte nella Zona Omogenea F “Servizi pubblici e di uso pubblico” (sottozona F2 “Verde pubblico di quartiere”). L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.045,00 Offerta minima: € 66.855,37 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di balcone Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con[…]
