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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 35.290 € (cod.65c1f53e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone in asta giudiziaria da ristrutturare
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Lungomare degli Ardeatini 68 L'appartamento è situato a Ardea (RM), sul Lungomare degli Ardeatini n.68, al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale di maggiore consistenza. La zona è classificata come Zona Omogenea F “Servizi pubblici e di uso pubblico” (sottozona F2 “Verde pubblico di quartiere”), destinata a verde pubblico naturale o attrezzato, con possibilità di costruzioni per attività di pubblica iniziativa e interesse. La posizione offre la vicinanza al mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 68,10 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno e un balcone. L'immobile si presenta in uno scarso stato conservativo, non abitato e in stato di fatiscenza, con necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti, ma con assenza dei dispositivi di comando e accensione. La pavimentazione è mista monocottura/gress porcellanato. Le pareti presentano intonaco civile non tinteggiato con macchie di umidità. Non sono presenti sanitari nel bagno. Il portone di ingresso è ligneo scuro, mentre gli infissi esterni sono lignei chiari e in forte stato di fatiscenza. Il balcone mostra segni di degrado. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che versa su una corte esterna parzialmente pavimentata con porfido e una parte con piantumazioni spontanee. Dalla corte comune si accede al corpo scala che serve le varie unità abitative. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona Marina di Ardea, un'area suburbana/marina. I dati di mercato per la zona indicano un prezzo medio per le abitazioni civili. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.290,00 Offerta minima: € 35.295,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura[…]
