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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 239.000 € (cod.65befae8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini pressi Via dei Ciliegi) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Oggi Case - Tor San Lorenzo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo con possibilità di mutuo
Scopri questa splendida villetta bifamiliare su due livelli, situata nel cuore della prestigiosa zona di Lido dei Pini ad Ardea. Una proprietà moderna e raffinata, costruita nel 2026, che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e posizione strategica. A pochi passi dal mare e dai servizi commerciali, questa casa è l'opportunità ideale per chi ricerca qualità e praticità. Caratteristiche Costruttive Eccellenti La struttura è realizzata in cemento armato con tamponature in poroton dotate di alveolari termici, garantendo una trasmittanza ridotta del -30%. L'isolamento termico è stato curato anche a livello di tetto, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Tutte le finiture sono di prima scelta, con pavimentazione in gres porcellanato omogeneo in tutti gli ambienti. Gli infissi interni in PVC con vetrocamera e le persiane blindate completano la sicurezza e l'eleganza della proprietà. Spazi Interni Funzionali Il piano terra accoglie un ampio salone con zona cottura integrata, un bagno completo e la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto. Il primo piano è organizzato con due camere da letto, un bagno, due locali utilizzabili come cabina armadio e un balcone. Complessivamente, la proprietà dispone di 4 locali su 90 m² calpestabili per una superficie commerciale di 110 mq Riscaldamento e Efficienza Energetica Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione di ultima generazione, alimentato a gas naturale ed il pannello fotovoltaico da 1 kw/h conferisce all'immobile la e garantisce consumi ridottissimi e bollette vantaggiose. Orientamento Sud, Est e Ovest per una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Spazi Esterni e Parcheggio Giardino di ampia metratura su tre lati dell'immobile, perfetto per momenti di relax e svago. L'appezzamento totale è di 170 m² circa. Accesso facilitato tramite cancello carrabile scorrevole che conduce al posto auto in garage/area parcheggio dedicata. Prezzo e Finanziamento **€ 239.000** - Mutuabile fin[…]
