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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 78.990 € (cod.65bbd448)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino in asta giudiziaria con cucina abitabile da ristrutturare
Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – Via Tagliamento 61/a L'immobile in asta è una porzione di villino situata nel Comune di Ardea, in provincia di Roma, con accesso da Via Tagliamento n. 61/a. Si trova in una zona esterna al centro abitato, caratterizzata da tipologie costruttive in villini, completamente urbanizzata. La costruzione risale al 2003, come indicato dalla concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie coperta di circa 77,52 mq e una superficie utile calpestabile di 67,04 mq. L'altezza interna mediata è di circa 2,90/3,00 metri. Internamente, l'abitazione è composta da un pranzo-soggiorno di 23,05 mq, una cucina abitabile di 12,07 mq con uscita sul giardino, un disimpegno di 1,83 mq, due camere da letto (una di 14,04 mq e l'altra di 12,48 mq) e un bagno di 3,57 mq. Lo stato di conservazione e manutenzione è mediocre, con finiture di media qualità e presenza di umidità di risalita in alcune zone interne. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate in colore chiaro, con copertura a tetto. Gli impianti tecnologici, gli infissi e le finiture sono di media qualità. L'immobile dispone di una corte perimetrale esterna esclusiva di circa 190 mq, delimitata da un muro di recinzione e dotata di un cancello carrabile in metallo, utilizzata in parte come giardino e in parte per la sosta dei mezzi. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di villini, completamente urbanizzata. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è da verificare a causa dell'irreperibilità della documentazione edilizia. L'anno di costruzione è il 2003. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 79.000,00 Rilancio minimo: € 5300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esterna e[…]
