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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 83.240 € (cod.65bbc893)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida pressi Via Capri) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura in asta giudiziaria di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Capri 7 L'immobile in asta si trova ad Ardea (RM), in Via Capri n. 7, al piano terra di un fabbricato che ospita quattro unità abitative, sviluppato su due soli piani. La zona è classificata in parte come B (completamento), Sottozona B1 dal PRG comunale, risultando completamente edificata e satura. Sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che non modifichino le volumetrie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 78,79 mq. Internamente è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, una camera, una cameretta e un bagno. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 metri. L'immobile si presenta complessivamente in discreto stato di manutenzione, sebbene siano presenti alcune tracce di umidità nelle camere da letto e lavori incompiuti nel bagno che richiedono interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura portante in muratura e solai prefabbricati gettati in opera, con copertura a falde inclinate, il tutto in buono stato manutentivo. All'esterno dell'abitazione sono presenti un porticato di 37,80 mq e un piccolo giardino di 42,38 mq, entrambi con accesso autonomo da Via Capri, 7. Non sono presenti parti comuni ad eccezione delle opere strutturali e dei muri di confine tra le porzioni immobiliari. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ardea. L'area è servita da via Capri, garantendo un accesso autonomo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.064,00 Offerta minima: € 83.250,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Accesso autonomo • Buono stato manutentivo esterno Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della peri[…]
