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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 185.000 € (cod.65b556b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gubbio nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Gubbio) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vama Case
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Via Gubbio, in un contesto residenziale ed a pochi minuti dai servizi primari, proponiamo la vendita di una villa singola su due piani, così composta: - Piano terra: salone doppio con camino, cucina abitabile ed un bagno finestrato; l'ampia metratura consente di poter eventualmente realizzare una camera al piano terra; - Primo piano: due camere da letto, una cameretta, un bagno finestrato ed un balcone. Completano la proprietà un giardino parzialmente pavimentato di circa 200mq con possibilità di parcheggiare all'interno ed un portico. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 120mq, è allacciato a tutte le utenze anche se attualmente è servito dal bombolone GPL. Inoltre è dotato di stufa a pellet, inferriate, persiane e pozzo per annaffiare il giardino. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: WhatsApp: 3807571208, telefono fisso: 06.89134738, email: immobilcaseardea@gmail.com oppure a recarvi direttamente presso il nostro ufficio in via Venezia n.105 Ardea. Il nostro personale sarà lieto di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni utili, grazie alla nostra pluriennale esperienza nel settore immobiliare
