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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 215.000 € (cod.65b54fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Priamo nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1168 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Priamo) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+6,49%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Tor San Lorenzo, nel rinomato Consorzio "La Sbarra", situato a 200 mt dal mare con stabilimenti, ristoranti, bar e adiacente alla "Pineta dei Liberti" con piscina campi da padel, campi da calcio, proponiamo in vendita appartamento di ca 120 mq con 400 mq di giardino in parte terrazzato, così composto: al piano terra troviamo una cucina, soggiorno bagno con doccia e ripostiglio con giardino in parte terrazzato di ca 400 mq; al piamo primo troviamo un salone con cucina a vista e zona pranzo, camino, 2 camere, bagno e 2 balconi; al secondo piano collegato tramite scala a chiocciola esterna troviamo una terrazza di ca 80 mq con solarium e cabina. L'Appartamento si presenta con infissi in legno, porte in legno, pavimenti in gress porcellanato, Condizionatori caldo/freddo, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, scala in travertino, grate in ferro di sicurezza, zanzariere calamitate, barbecue e struttura in alluminio con tende da sole. No condominio Prezzo richiesto € 215.000,00
