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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella a 35.990 € (cod.65b50f6a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Banditella pressi Via dei Convolvoli) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Nuova Florida che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza in asta giudiziaria di nuova costruzione da ristrutturare
Appartamento in asta a ARDEA (RM) – Via Convolvoli 17 L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel Comune di Ardea (RM), in Località Banditella, con accesso dalla Via dei Convolvoli n. 17. L'edificio di cui fa parte è stato costruito nel 1983. La zona ricade nel P.R.G. del Comune di Ardea in zona C/4, ed è interessata da Piano Particolareggiato in fase di approvazione, inserita in ZONA DI NUOVA EDIFICAZIONE. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie netta di 56,50 mq e una superficie ragguagliata di 64,06 mq. È composto da un pranzo-soggiorno, una camera, cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza utile interna è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con uno stato di manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni La struttura perimetrale è in muratura e cemento, con copertura a terrazzo. Le pareti interne ed esterne sono in muratura. La pavimentazione interna è in gres ceramico e gli infissi esterni sono in legno. L'impianto elettrico è stato eseguito secondo le norme dell'epoca di costruzione, mentre l'impianto termico è inesistente. L'immobile è sprovvisto di libretto d'impianto. Contesto e collegamenti L'appartamento è libero per la procedura. La zona di Banditella offre un contesto residenziale. L'immobile confina con un distacco su Via Convolvoli, area cortilizia su due lati, appartamento sub. 1, appartamento sub. 4 e vano scala. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.500,00 Offerta minima: € 36.000,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include quota di terreno • Posizione in Località Banditella Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara […]
