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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 189.000 € (cod.65b3d580)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Verona nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.898 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Verona) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita una villa bifamiliare nella zona tranquilla e riservata di Ardea. La Villa si sviluppa su più livelli per circa 150 mq commerciali. Al piano terra troviamo una sala, una cameretta e un bagno. Al piano superiore sono presenti una camera da letto, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà una sala hobby con bagno, ideale come spazio aggiuntivo per relax, studio o ospiti. L’immobile è in buono stato. All’esterno è presente un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per famiglie con bambini, oltre a un balcone e un box auto doppio. La posizione è comoda e ben servita: nelle vicinanze ci sono scuole, supermercati e aree verdi, con buoni collegamenti alle zone limitrofe. Nota importante: Vendita esclusivamente in contanti. Immobile regolare. Perché acquistarlo: Zona tranquilla e ben servita Spazi ben distribuiti Ottimo rapporto qualità-prezzo Alcune immagini sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile. Prenota la tua visita
