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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 229.000 € (cod.65b2133a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Brenta nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Brenta) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA: In contesto tranquillo e residenziale, con tutti i servizi di prima necessità nelle vicinanze, siamo lieti di proporre la vendita di un'elegante villa bifamiliare di 135mq sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità abitativa. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone doppio con camino, perfetto per accogliere famiglia e ospiti e da una cucina separata e funzionale. Il primo piano è dedicato alla zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno con doccia e vasca con rifiniture di vero marmo e da due terrazzi vivibili. Completa la composizione dell' immobile un ambiente accogliente al secondo piano con camera e bagno, perfetto come suite privata, studio o spazio dedicato agli ospiti. Ad arricchire questa splendida proprietà abbiamo una dependance indipendente di circa 75mq composta da un ampio soggiorno con camino e cucina, due camere ed un bagno. Punti di forza: -Distribuzione interna funzionale e ben organizzata -Ampi spazi -Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati Una proprietà completa e versatile, pronta a soddisfare diverse esigenze abitative. Contattaci allo 0691019042 o al 3246153616 per maggiori informazioni o per fissare una visita
