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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 143.000 € (cod.65b12073)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Nel suggestivo contesto residenziale di Colle Romito, a Lido dei Pini (Ardea), l’agenzia Casegroup propone in vendita un grazioso villino su due livelli di circa 80 mq, inserito in un ambiente curato e tranquillo. L’immobile si sviluppa al piano terra con un accogliente soggiorno impreziosito da camino, un pratico cucinotto separato e un bagno di servizio finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto matrimoniali una delle quali con accesso a un balconcino, più una cameretta/studio e un secondo bagno finestrato con doccia. Punto di forza della proprietà è l’ampio giardino di circa 180 mq, in parte pavimentato, dotato di accesso carrabile che consente di parcheggiare comodamente l’auto all’interno. Uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione abitativa è dotata di grate di sicurezza su porta e finestre, riscaldamento con pompa di calore tramite split e pozzo artesiano. Possibilità collegamento gas diretto. Il villino si presenta in buono stato conservativo; tuttavia, l’assenza di recenti interventi di ristrutturazione offre l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Prezzo richiesto € 143.000,00. Per info e visite tel. 06.64693078 whatsapp 320.2869569
