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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 57.000 € (cod.65b028c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa League S.R.L.) a 57.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1140 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.574 €/m² e 1.726 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nuova California (da 1.160 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova California) è pari a 1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
57.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1140 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ardea (RM)
Indirizzo:
Nuova California
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Casa League S.R.L.

Casa League S.R.L.

Largo Genova 7/8, Ardea (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare

Proponiamo in zona Marina di Tor San Lorenzo, situato al piano seminterrato di una palazzina di due piani all'interno del Residence " Piccola Capri" la vendita di un appartamento Accatastato C/6 totalmente ristrutturato. La superficie totale di 50 metri quadrati è suddivisa zona giorno con cucina a vista e una camera da letto, bagno con doccia e posto auto. L'arredamento moderno e funzionale è incluso nella vendita, rendendo l'appartamento già pronto per essere abitato. La posizione, a pochi passi dal mare, permette di godere di una piacevole brezza marina e di raggiungere facilmente i principali servizi e le spiagge della zona. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, in una località residenziale tranquilla e ben servita ed di garantire una rendita nei mesi estivi

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